BESTANDSAUFNAHME
Situationsanalyse
Am Anfang jeden Projekts steht für uns immer die Abklärung der baulichen und ortsspezifischen Charakteristika Ihres Grundstücks oder Ihres Bestands, um möglichen Überraschungen im Planungsprozess schon vorab entgegenwirken zu können.
Bestandsdigitalisierung
Sollte es sich bei Ihrem Planungsvorhaben nicht um einen Neubau auf einem leeren Grundstück handeln, dann digitalisieren wir gerne Ihren Bestand. Sollten Sie keine aktuellen Pläne Ihres Bestands besitzen, ist das ebenfalls kein Problem, wir nehmen auch gerne Naturmaße.
Bedarfsermittlung & Bedürfnisanalyse
Der wohl für uns wichtigste Punkt in der Vorbereitung auf Ihren Entwurf ist die genaue und ausgiebige Analyse Ihrer Wünsche und Bedürfnisse.
ENTWURFSPLANUNG
Konzept & Bebauungsstudie
Wir entwickeln anhand der zuvor festgelegten Entwurfsparameter ein erstes Konzept. In dieser Phase ist das Ziel nicht ein ganzheitlicher Entwurf sondern die Erarbeitung einer, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen, Raumfolge und die Eruierung Ihrer persönlichen ästhetischen Präferenzen.
Vorentwurf
In der Vorentwurfsphase schärfen wir die Ergebnisse des Konzepts bis hin zu einem Vorentwurf. Für das bessere Raumgefühl führen wir Sie selbstverständlich, bei unserem gemeinsamen Termin, auch virtuell durch Ihr zukünftiges Objekt und veranschaulichen Ihnen den Sonnenverlauf auf Ihrem Grundstück.
Entwurf
Der fertige Entwurf bildet den Abschluss der Entwurfsphase und bietet Ihnen nun einen genauen Plan im Maßstab 1:200, welcher die baulichen Anforderungen und Ihre vorangehend erarbeiteten Ansprüche an das Objekt in Einklang bringt. Der Plan ist in diesem Stadium noch nicht einreichfähig, bietet jedoch die Möglichkeit, weiterführende Planungen wie die genaue Vorstellung der Küche oder des Kaminofens bei Fachfirmen bereits abzustimmen und mögliche Anforderungen im Einreichplan mit aufzunehmen.
EINREICHPLANUNG
Einreichplan
Wir vervollständigen den Entwurfsplan für Sie, unter Einhaltung der ÖNORM 6240, zu einem genehmigungsfähigen Einreichplan.
Einreichunterlagen
Neben dem Einreichplan selbst werden für die behördliche Baugenehmigung noch Unterlagen wie Energieausweis, Baubeschreibung , Bauansuchen usw. benötigt. Doch das soll nicht Ihre Sorge sein, darum kümmern wir uns. In dieser Phase halten wir auch regelmäßig Rücksprache mit dem für Sie zuständigen Bauamt bezüglich Ihres Bauvorhabens.
SONSTIGES
Polierplanung
Bei komplexeren Projekten bieten wir die Möglichkeit einer detaillierten Polierplanung an.
3D-Visualisierung
Manchmal reicht eine 2D-Darstellung alleine nicht aus. Wir helfen gerne und entwickeln ein 3D-Modell ihrer Vorstellungen.
Kleinprojekte
Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Planung Ihrer Kleinprojekte wie zum Beispiel: Gartenhütten, Carports, Garagen oder ähnliches.
B2B Unterstützung für Planungsfirmen
Gerne unterstützen wir auch andere Planungsbüros temporär bei der Umsetzung Ihrer Projekte.